« zpět

Jak získat úvěr na rekonstrukci panelového domu

Jak na úvěr

Jak zjistit, co čerpání úvěru obnáší, a přesvědčit ty, kteří se bojí zadlužení? Na radu, jak postupovat, jsem se zeptali Ladislava Kouckého, manažera pro bytová družstva a SVJ z ČSOB:

  • Řekněte nám, jak vysoký úvěr potřebujete a kolik je váš dům schopen měsíčně splácet – ČSOB vám navrhne optimální dobu splatnosti a přijatelnou výši měsíční splátky
  • Na základě konkrétních čísel je daleko snazší přesvědčit družstevníky či vlastníky o tom, že cesta využití úvěru je lepším řešením než dlouholeté spoření 
  • Do průměrné zadluženosti 300 000 korun na byt lze u ČSOB získat úvěr zcela bez zajištění (SVJ) nebo zajištěný pouze biankosměnkou družstva
  • Bytová družstva a SVJ mohou úvěr získat za daleko výhodnějších úrokových podmínek než jednotliví družstevníci či vlastníci bytů
  • ČSOB jedinou bankou, která nejen že družstvům a SVJ poskytne úvěr za atraktivních cenových podmínek, ale navíc jim ještě „vrátí“ 1% z objemu vyčerpaného úvěru

A jaké podklady bude SVJ při žádosti o úvěr v bance potřebovat?

  • výpis z rejstříku SVJ (ne starší než 1 měsíc)
  • stanovy SVJ
  • účetní výkazy (rozvaha, výkaz zisku a ztráty, příloha) za předcházející 2 roky
  • přiznání k dani z příjmu potvrzená finančním úřadem za předchozí 2 roky(jen pokud má povinnost jej předkládat)
  • prohlášení o bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu a České správě sociálního zabezpečení
  • zápis s usnesením shromáždění vlastníků SVJ, kde je vyjádřen souhlas s opravou, rekonstrukcí i modernizací objektu, s výší úvěru, který bude čerpán a s formou jeho zajištění
  • pojistná smlouvu dokládající pojištění úvěrovaného objektu
  • výpis z katastru nemovitostí vztahující se k opravovanému, rekonstruovanému nebo modernizovanému objektu (ne starší 1 měsíc – pokud již existuje prohlášení vlastníka k domu, existují dva LV = 1) LV k bytu a nebytovému prostoru a 2) LV k domu s byty a nebytovými prostory; zástavní právo k bytovým jednotkám je zapsáno na prvním LV)
  • rozbor pohledávek po lhůtě splatnosti za úvěrovaný dům a počty dlužníků


Článek byl připraven ve spolupráci s ČSOB.
 

Zaujal Vás tento článek, chcete poradit s výběrem vhodného způsobu financování oprav Vašeho domu? Zašlete nám Váš nezávazný dotaz.

Přečteno: 16732x

Autor: redakce
Další články ze sekce Financování a dotace
Publikováno: 01.10.2012

Nový příspěvek

Jméno / přezdívka *
Nadpis:
Zpráva: *
Jak získat úvěr na rekonstrukci panelového domu
 
Akční nabídky Soutěže
Akční nabídka dřevěných podlah Kahrs 2011

Tak jako každý rok přináší společnost KMD PLUS akční… »

Ke všem varným deskám Karma škrabka zdarma

Internetový obchod INDUKČNÍ VAŘIČ Vám nyní ke každé… »

Navrhněte si vlastní výtahovou kabinu!

Společnost LIFTCOMP a.s. počátkem tohoto roku, jako… »